Por irregularidades piden dejar sin efecto permiso municipal para viviendas en terrenos del Sheraton, proyecto inmobiliario afectará a vecinos de Pedro de Valdivia Norte

Un emplazamiento, directo y sin eufemismos, fue el que hizo el Presidente de la Fundación Defendamos la Ciudad, Patricio Herman, al Municipio de Providencia por la existencia de irregularidades que benefician a un proyecto inmobiliario que desean levantar en el terreno que ocupan los edificios del hotel Sheraton.

En razón a que conocemos el fondo del asunto –señala Herman-  el 31 de agosto pasado le enviamos una nota al Director de Obras, arquitecto Sergio Ventura y a su jefa inmediata, la propia Alcaldesa Matthei, pues siendo el permiso cursado en octubre de 2019 a la inmobiliaria Mirador del Cerro SpA absolutamente contrario a derecho, se tenía que dejar sin efecto. El acto administrativo decía que se trataba de una “obra nueva”, en circunstancias que era una “ampliación” de proyecto, importante diferencia

Según el titular de la Defendamos la Ciudad el Director de Obras Municipales (DOM) de la Municipalidad de Providencia otorgó ex profeso este permisopara favorecer al titular de la inversiónPorque el negocio en ciernes está previsto en la zona colindante al Parque Metropolitano San Cristóbal, área verde fijada en el Plan Regulador Metropolitano de Santiago (PRMS) y en el Plan Regulador Comunal (PRC) de Providencia”}

¿Cuáles son los efectos prácticos de esta irregularidad?

Esta es una “oportuna” equivocación, ya que el permiso de marras contempla solo 295 viviendas y no las 300 establecidas como piso en la ley de medio ambiente para que el negocio se sometiera al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA), su titular se evitaba elaborar una Declaración o un Estudio de Impacto Ambiental, lo que era muy conveniente para los inversionistas, ya que así se reducía el costo del proyecto y de paso se soslayaba la molesta y burocrática tramitación en la institucionalidad ad hoc

¿La realización de un proyecto así tiene otros efectos no?

El proyecto de “obra nueva” (sic) no ingresara a la ventanilla única del Estudio de Impacto Sobre el Sistema de Transporte Urbano (EISTU) considerando los 752 estacionamientos para vehículos motorizados que incluyen los 402 de las 2 torres y los 350 de los hoteles existentes, solo se analizaron los primeros, distorsionándose así las consecuencias que se producirían en la trama urbana. En esta equivocación fallaron también todos los funcionarios públicos que lo conocieron

Anexamos a esta nota, de forma íntegra, la presentación hecha por la Fundación Defendamos la Ciudad donde se exije a Sergio Ventura, DOM de Providencia a enmendar su “error” y a la Alcaldesa Matthei a corregir tal irregularidad “Si no lo hace sería vergonzoso para alguien que desea ejercer el mando supremo de la nación” indica Herman.  También incluimos los permisos de edificación, extendidos por la Municipalidad de Providencia en 1967, 1995 y 2019.

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